Новые материалы

Развеиваем миф о дороговизне металлических входных дверей

Развеиваем миф о дороговизне металлических входных дверей

30-05-2021

Нередко приходится слышать, что металлические входные двери слишком дорогие для установки обычным пользователем. Постараемся...

Рубанок: основное предназначение и разновидности

Рубанок: основное предназначение и разновидности

27-03-2021

Проведение столярных работ в домашних условиях трудно представить без рубанка — строгального деревообрабатывающего инструмента....

Интернет открыл для нас мир, в котором чтобы что-то узнать, не надо даже выходить из дома. Наш сайт это место, где присутствует огромное количество информации, тесно связанной с строительной и ремонтной деятельностью. Мы пишем о новейших материалах и строительных технологиях, отоплении и вентиляции. Преимуществом нашего сайта является доступное и понятное написание очерков и статей, приправленных привлекательной графикой.

О чем нужно знать, приобретая дом в пригороде

Категория: Строительство и ремонт
Создано 08.01.2015

Последние годы среди жителей мегаполисов стало модно переселяться в пригород. Загазованность улиц, шум и обилие людей делает все более привлекательными зеленые деревеньки, находящиеся недалеко от городской черты. Цены на такой вид недвижимости растут как на дрожжах.

О чем нужно знать, приобретая дом в пригороде

Во время купли земли в Виннице или загородного дома будущего владельца могут ожидать подводные камни, ставящие под сомнение законность и ценность сделки.

Изначально нужно очень внимательно изучить бумаги на землю, прилегающую к строению. Для каких целей выделялся участок? Если он предназначен для строительства жилого дома, то именно так и должно быть указано в правовом титуле. Какие еще назначения земельных участков могут быть, читайте на сайте dom.ria.com.

При приобретении дома и являющегося частной собственностью участка, оформляются отдельно документы на дом и отдельно на землю. Юридически приобретение пригородного жилья регламентируется такими же нормами, что и сделка по покупке квартиры в городе. Договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса и после этого зарегистрирован в кадастре.

Чтобы убедиться в праве продавца на земельный участок в Виннице, нужно потребовать у него акт, определяющий это право. Если в акте нет кадастрового номера (то есть акт выдавался много лет назад) до регистрации сделки владелец участка должен обратиться в местное кадастровое управление, где номер будет присвоен.

Иногда бывает, что существуют ограничения на возведение строений на данном участке. Все они должны быть вынесены на план, выдаваемый кадастром и прикрепленный к акту на право собственности.

Можно потребовать при продаже земли в Виннице справку об обременениях или запретах на данную землю. Такая справка дается местным кадастровым управлением.

При покупке дома следует знать, что если загородный дом расположен вне границ села или города, его нельзя признать жилой недвижимостью. Кроме этого, у такого здания не будет адреса, индекса, в него сложно будет протянуть телефон и многие коммуникации. Могут возникнуть сложности и с регистрацией такого строения в качестве загородного жилья.

Нередко сначала приобретается только участок, после чего на нем возводится строение. Но перед началом возведения дома нужно получить разрешение на строительство. В противном случае на застройщика накладываются штрафы, а оформить уже построенное без разрешения здание бывает невозможным.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мы рекомендуем

Окна Salamander или KBE?

Окна Salamander или KBE?

06-12-2013

Решившись наконец-то заменить свои старые деревянные окна на новые, пластиковые, российские потребители сталкиваются с...

Подвесные потолки

Подвесные потолки

17-10-2014

 Конструкция, подвешенная к основному потолку, которая применяется в декоративных целях, принято называть подвесным потолком....

Сколько заплатят питерцы за «социальные объекты»?

Сколько заплатят питерцы за «социальные объекты»?

01-04-2014

Санкт-Петербург все больше разрастается домами и супермаркетами, однако только на периферии. В центре строительные...

Новое видео



Copyright © 2013 - 2014. Копирование материалов сайта запрещено.