Новые материалы

Как быстро и дешево построить дом

Как быстро и дешево построить дом

16-04-2020

Как быстро и дешево построить дом? Точнее будет выразиться: как построить дом дешевле? Ведь...

Противоморозные добавки в бетон

Противоморозные добавки в бетон

02-09-2018

Случаются такие ситуации, когда просто необходимо построить здание в зимнее время. В этом случае...

Использование пенополиуретана для утепления временных построек

Использование пенополиуретана для утепления временных построек

14-06-2018

Довольно часто на этапе строительных работ людям приходится жить в таких временных постройках, как...

Кровля из битумной черепицы

Кровля из битумной черепицы

22-05-2018

Для защиты крыши от механических воздействий, температурных перепадов и атмосферных осадков выбирают долговечные и...

Интернет открыл для нас мир, в котором чтобы что-то узнать, не надо даже выходить из дома. Наш сайт это место, где присутствует огромное количество информации, тесно связанной с строительной и ремонтной деятельностью. Мы пишем о новейших материалах и строительных технологиях, отоплении и вентиляции. Преимуществом нашего сайта является доступное и понятное написание очерков и статей, приправленных привлекательной графикой.

О чем нужно знать, приобретая дом в пригороде

Категория: Строительство и ремонт
Создано 08.01.2015

Последние годы среди жителей мегаполисов стало модно переселяться в пригород. Загазованность улиц, шум и обилие людей делает все более привлекательными зеленые деревеньки, находящиеся недалеко от городской черты. Цены на такой вид недвижимости растут как на дрожжах.

О чем нужно знать, приобретая дом в пригороде

Во время купли земли в Виннице или загородного дома будущего владельца могут ожидать подводные камни, ставящие под сомнение законность и ценность сделки.

Изначально нужно очень внимательно изучить бумаги на землю, прилегающую к строению. Для каких целей выделялся участок? Если он предназначен для строительства жилого дома, то именно так и должно быть указано в правовом титуле. Какие еще назначения земельных участков могут быть, читайте на сайте dom.ria.com.

При приобретении дома и являющегося частной собственностью участка, оформляются отдельно документы на дом и отдельно на землю. Юридически приобретение пригородного жилья регламентируется такими же нормами, что и сделка по покупке квартиры в городе. Договор купли-продажи должен быть заверен у нотариуса и после этого зарегистрирован в кадастре.

Чтобы убедиться в праве продавца на земельный участок в Виннице, нужно потребовать у него акт, определяющий это право. Если в акте нет кадастрового номера (то есть акт выдавался много лет назад) до регистрации сделки владелец участка должен обратиться в местное кадастровое управление, где номер будет присвоен.

Иногда бывает, что существуют ограничения на возведение строений на данном участке. Все они должны быть вынесены на план, выдаваемый кадастром и прикрепленный к акту на право собственности.

Можно потребовать при продаже земли в Виннице справку об обременениях или запретах на данную землю. Такая справка дается местным кадастровым управлением.

При покупке дома следует знать, что если загородный дом расположен вне границ села или города, его нельзя признать жилой недвижимостью. Кроме этого, у такого здания не будет адреса, индекса, в него сложно будет протянуть телефон и многие коммуникации. Могут возникнуть сложности и с регистрацией такого строения в качестве загородного жилья.

Нередко сначала приобретается только участок, после чего на нем возводится строение. Но перед началом возведения дома нужно получить разрешение на строительство. В противном случае на застройщика накладываются штрафы, а оформить уже построенное без разрешения здание бывает невозможным.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мы рекомендуем

Бассейн на приусадебном участке

Бассейн на приусадебном участке

14-01-2015

Многие любят плавать, но не у каждого есть время и желание посещать общественные бассейны....

Размещение зеркал в интерьере

Размещение зеркал в интерьере

03-09-2014

Применение зеркал для оформления – это один из самых распространённых приёмов увеличения пространства. Продумывая...

Туры в Коломбо, Шри-Ланка

Туры в Коломбо, Шри-Ланка

07-01-2014

Ланкийская столица — это многообразие достопримечательностей, возможностей для организации комфортного, интересного отдыха. Коломбо —...

Новое видео



Copyright © 2013 - 2014. Копирование материалов сайта запрещено.