Новые материалы

Кровля из битумной черепицы

Кровля из битумной черепицы

22-05-2018

Для защиты крыши от механических воздействий, температурных перепадов и атмосферных осадков выбирают долговечные и...

Настенные кондиционеры

Настенные кондиционеры

20-05-2018

Когда в летнее время нужно поддерживать комфортную температуру в жилых помещениях в полностью автоматическом...

Сантехника для кухни голландского качества

Сантехника для кухни голландского качества

09-05-2018

Торговая фирма "Технодом" представляет российским потребителям отличную возможность приобрести сантехнику для кухни отменного качества....

Шиферная кровля

Шиферная кровля

11-03-2018

Самый надёжный и долговечный кровельный материал – шифер. Укладывать шифер можно разными способами. Самый...

Интернет открыл для нас мир, в котором чтобы что-то узнать, не надо даже выходить из дома. Наш сайт это место, где присутствует огромное количество информации, тесно связанной с строительной и ремонтной деятельностью. Мы пишем о новейших материалах и строительных технологиях, отоплении и вентиляции. Преимуществом нашего сайта является доступное и понятное написание очерков и статей, приправленных привлекательной графикой.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Категория: Строительство и ремонт
Создано 18.10.2013

Человеку, далекому от рынка аренды недвижимости, может показаться, что сдать и снять квартиру очень просто. Однако это не совсем так, и отношения в данной сфере связаны со множеством аспектов, правил и рисков, о которых необходимо знать и соблюдать их, чтобы избежать различных проблем.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Неграмотно выстроенные отношения между собственником жилья и квартиросъемщиком, в будущем могут привести к бесконечным разбирательствам по поводу испорченных вещей и неоплаченных счетов. Даже аренда квартир посуточно в Томске связана с определенными рисками, как для одной, так и для другой стороны.

Прежде всего нельзя игнорировать заключение договора. Иначе обе стороны будут уязвимы и не застрахованы от различных неприятностей. Договор заключенный между арендатором и арендодателем действует в течении того срока, который указывается в этом документе. Если срок аренды в договоре не прописан, он считается бессрочным, а это уже грозит определенными проблемами. Например, если собственник жилья хочет выселить квартиранта в условленный срок, то может получить отказ. Так как по закону, владелец квартиры должен предупредить арендатора о выселении в письменной форме за один месяц. При этом желательно обосновать свое решение.

При заключении договора, можно составить дополнительное соглашение, в котором описать все имущество находящееся в квартире, особенно это важно при сдаче квартиры посуточно в Томске люкс класса. В элитных квартирах, как правило, дорогостоящая отделка и выполненная на заказ мебель. К договору можно приложить фотографии мебели и внутренней отделки до сдачи помещения в аренду. В случае если имуществу будет нанесен вред, собственник квартиры, может потребовать от арендатора, возмещения ущерба. Если арендатор откажется возмещать ущерб, при наличии на руках договора, необходимую сумму, можно взыскать через суд.

Стоимость арендной платы и порядок ее выплаты, так же должен быть прописан в договоре. Собственник не может потребовать оплату авансом или за несколько месяцев в перед, если данное условие не прописано в документе. Возможность изменения стоимости аренды, так же должна быть указана в договоре. В противном случае, владелец в любой момент может поднять стоимость арендной платы и квартиросъемщику придется либо согласиться с новыми условиями, либо съехать. Только грамотно составленный договор, может тщательно регулировать права и обязанности обоих сторон.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мы рекомендуем

Ванная комната: чем отделать стены

Ванная комната: чем отделать стены

17-07-2013

Ванная комната – одно из тех мест в доме, где человек бывает несколько раз...

Интернет несет деньги

Интернет несет деньги

27-03-2014

Итак, современное казино представляет собой не простой набор азартных увлечений, что были собраны в...

В каком стиле оформить офис

В каком стиле оформить офис

14-05-2014

Офис – лицо компании. Не важно, будут ваши сотрудники подсчитывать налог на прибыль организаций...

Новое видео



Copyright © 2013 - 2014. Копирование материалов сайта запрещено.