Новые материалы

Противоморозные добавки в бетон

Противоморозные добавки в бетон

02-09-2018

Случаются такие ситуации, когда просто необходимо построить здание в зимнее время. В этом случае...

Использование пенополиуретана для утепления временных построек

Использование пенополиуретана для утепления временных построек

14-06-2018

Довольно часто на этапе строительных работ людям приходится жить в таких временных постройках, как...

Кровля из битумной черепицы

Кровля из битумной черепицы

22-05-2018

Для защиты крыши от механических воздействий, температурных перепадов и атмосферных осадков выбирают долговечные и...

Настенные кондиционеры

Настенные кондиционеры

20-05-2018

Когда в летнее время нужно поддерживать комфортную температуру в жилых помещениях в полностью автоматическом...

Интернет открыл для нас мир, в котором чтобы что-то узнать, не надо даже выходить из дома. Наш сайт это место, где присутствует огромное количество информации, тесно связанной с строительной и ремонтной деятельностью. Мы пишем о новейших материалах и строительных технологиях, отоплении и вентиляции. Преимуществом нашего сайта является доступное и понятное написание очерков и статей, приправленных привлекательной графикой.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Категория: Строительство и ремонт
Создано 18.10.2013

Человеку, далекому от рынка аренды недвижимости, может показаться, что сдать и снять квартиру очень просто. Однако это не совсем так, и отношения в данной сфере связаны со множеством аспектов, правил и рисков, о которых необходимо знать и соблюдать их, чтобы избежать различных проблем.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Неграмотно выстроенные отношения между собственником жилья и квартиросъемщиком, в будущем могут привести к бесконечным разбирательствам по поводу испорченных вещей и неоплаченных счетов. Даже аренда квартир посуточно в Томске связана с определенными рисками, как для одной, так и для другой стороны.

Прежде всего нельзя игнорировать заключение договора. Иначе обе стороны будут уязвимы и не застрахованы от различных неприятностей. Договор заключенный между арендатором и арендодателем действует в течении того срока, который указывается в этом документе. Если срок аренды в договоре не прописан, он считается бессрочным, а это уже грозит определенными проблемами. Например, если собственник жилья хочет выселить квартиранта в условленный срок, то может получить отказ. Так как по закону, владелец квартиры должен предупредить арендатора о выселении в письменной форме за один месяц. При этом желательно обосновать свое решение.

При заключении договора, можно составить дополнительное соглашение, в котором описать все имущество находящееся в квартире, особенно это важно при сдаче квартиры посуточно в Томске люкс класса. В элитных квартирах, как правило, дорогостоящая отделка и выполненная на заказ мебель. К договору можно приложить фотографии мебели и внутренней отделки до сдачи помещения в аренду. В случае если имуществу будет нанесен вред, собственник квартиры, может потребовать от арендатора, возмещения ущерба. Если арендатор откажется возмещать ущерб, при наличии на руках договора, необходимую сумму, можно взыскать через суд.

Стоимость арендной платы и порядок ее выплаты, так же должен быть прописан в договоре. Собственник не может потребовать оплату авансом или за несколько месяцев в перед, если данное условие не прописано в документе. Возможность изменения стоимости аренды, так же должна быть указана в договоре. В противном случае, владелец в любой момент может поднять стоимость арендной платы и квартиросъемщику придется либо согласиться с новыми условиями, либо съехать. Только грамотно составленный договор, может тщательно регулировать права и обязанности обоих сторон.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мы рекомендуем

Система ливневого водоотвода

Система ливневого водоотвода

12-02-2015

Осадки в большом количестве могут наносить серьёзный ущерб не только вашему дому, но и...

Неодимовый магнит

Неодимовый магнит

29-06-2014

В последнее время в прессе достаточно часто упоминается весьма непривычный для многих объект.

Без него не будет колодца

Без него не будет колодца

08-05-2014

В процессе создания подземных колодцев, коммуникационных сетей и канализационных септиков не обойтись без  железобетонных...

Новое видео



Copyright © 2013 - 2014. Копирование материалов сайта запрещено.