Новые материалы

Как быстро и дешево построить дом

Как быстро и дешево построить дом

16-04-2020

Как быстро и дешево построить дом? Точнее будет выразиться: как построить дом дешевле? Ведь...

Противоморозные добавки в бетон

Противоморозные добавки в бетон

02-09-2018

Случаются такие ситуации, когда просто необходимо построить здание в зимнее время. В этом случае...

Интернет открыл для нас мир, в котором чтобы что-то узнать, не надо даже выходить из дома. Наш сайт это место, где присутствует огромное количество информации, тесно связанной с строительной и ремонтной деятельностью. Мы пишем о новейших материалах и строительных технологиях, отоплении и вентиляции. Преимуществом нашего сайта является доступное и понятное написание очерков и статей, приправленных привлекательной графикой.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Категория: Строительство и ремонт
Создано 18.10.2013

Человеку, далекому от рынка аренды недвижимости, может показаться, что сдать и снять квартиру очень просто. Однако это не совсем так, и отношения в данной сфере связаны со множеством аспектов, правил и рисков, о которых необходимо знать и соблюдать их, чтобы избежать различных проблем.

Как снять и сдать квартиру без рисков

Неграмотно выстроенные отношения между собственником жилья и квартиросъемщиком, в будущем могут привести к бесконечным разбирательствам по поводу испорченных вещей и неоплаченных счетов. Даже аренда квартир посуточно в Томске связана с определенными рисками, как для одной, так и для другой стороны.

Прежде всего нельзя игнорировать заключение договора. Иначе обе стороны будут уязвимы и не застрахованы от различных неприятностей. Договор заключенный между арендатором и арендодателем действует в течении того срока, который указывается в этом документе. Если срок аренды в договоре не прописан, он считается бессрочным, а это уже грозит определенными проблемами. Например, если собственник жилья хочет выселить квартиранта в условленный срок, то может получить отказ. Так как по закону, владелец квартиры должен предупредить арендатора о выселении в письменной форме за один месяц. При этом желательно обосновать свое решение.

При заключении договора, можно составить дополнительное соглашение, в котором описать все имущество находящееся в квартире, особенно это важно при сдаче квартиры посуточно в Томске люкс класса. В элитных квартирах, как правило, дорогостоящая отделка и выполненная на заказ мебель. К договору можно приложить фотографии мебели и внутренней отделки до сдачи помещения в аренду. В случае если имуществу будет нанесен вред, собственник квартиры, может потребовать от арендатора, возмещения ущерба. Если арендатор откажется возмещать ущерб, при наличии на руках договора, необходимую сумму, можно взыскать через суд.

Стоимость арендной платы и порядок ее выплаты, так же должен быть прописан в договоре. Собственник не может потребовать оплату авансом или за несколько месяцев в перед, если данное условие не прописано в документе. Возможность изменения стоимости аренды, так же должна быть указана в договоре. В противном случае, владелец в любой момент может поднять стоимость арендной платы и квартиросъемщику придется либо согласиться с новыми условиями, либо съехать. Только грамотно составленный договор, может тщательно регулировать права и обязанности обоих сторон.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мы рекомендуем

Декоративная тротуарная плитка от компании White Hills

Декоративная тротуарная плитка от компании White Hills

20-12-2014

Компания White Hills разработала инновационную технологию в производстве тротуарной плитки. Декоративная плитка создаётся из...

Загородный дом: выбираем облицовку

Загородный дом: выбираем облицовку

13-04-2014

В последнее время все больше горожан стремится жить в собственном загородном доме. Это вполне...

Оформление ванной комнаты в морском стиле

Оформление ванной комнаты в морском стиле

07-03-2014

Ванная комната представляет собой далеко не просто то место, где мы моемся, но расслабляемся...

Новое видео



Copyright © 2013 - 2014. Копирование материалов сайта запрещено.